据河南播送电视台民生频说念小莉襄理5月15日报说念，近日，河南郑州丁女士称2024年为了给孩子陪读，租了套屋子，每个月1800元租了3年。

租住技能，丁女士怀二胎，年头房主襄理修锁时发现该情况，奉告丁女士弗成在家中坐月子，但愿丁女士住月子中心或者搬走。原理是老一辈传下来的说法“借死不借生” 。道理是，屋子借给别东说念附近凶事不错，但生孩子、坐月子不行，以为会“带走家里的福分”。

丁女士称怀二胎后，房主不让她在家里坐月子

丁女士诚然心里不是味说念，但念念着要尊重别东说念主的习尚，莫得硬扛。可当她跟房主说退剩余房钱和押金时，对方拒却了。丁女士：“我表透露会尊重，一个东说念主大肚子又找了个适当的屋子，但准备搬走了他不退我剩余房租和押金，我弗成意会！”

图为两边的契约

房主透露：我莫得权益不让别东说念主生小孩，她要搬走莫得提前一个月奉告，屋子会产生空置期，她负约要扣除押金，不错再协商一下退费问题。

讼师透露，法律上，莫得任何规定不容租客在出租房坐月子，若租借契约里莫得明确商定不容坐月子，房主无权对租客提议要求。

开端：小莉襄理、江南王人市报

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5月8日，IP地址为广州的别称女子在酬酢平台发文称，为了孩子上学及我方上班浅易，她在广州一家旅店长租退租后，开云kaiyun中国官网入口被旅店方索求3300元地板产品磨损费。8日晚，该女子再次发文称，旅店方不需要她承担任何用度了，此事仍是处理杀青。

当事东说念主在酬酢平台的最新发文（视频截图）

极目新闻记者弘扬到，该女子发文称，她在广州秀美旅店租住长租房，每月房费需10万元，入住前房间内的地板、产品已有磨损，可退房后却因地板磨损被旅店索赔3300元磨损费。该女子还公布了与旅店责任主说念主员的聊天纪录，旅店责任主说念主员透露该女子租住的其中一间房退租后，旅店联系责任主说念主员对房间大地及家私的闭塞作念了一个赔损清单，因租客租住的时候比拟久，经向旅店高层斥地请求，赔损用度3300元是最廉价钱。

该女子公布的一张赔损报价单的截图清晰，房间共有三处所在需要耕种，亚搏yabo(中国)耕种报价分辩为1800元、500元、1000元，三项策画3300元。

女子公布的旅店房间赔损清单截图

极目新闻记者尝试研究该女子，未获回复。8日晚，该女子再次发文称：“后续谈好了，不让我承担任何用度了。”其还发布了与旅店另一责任主说念主员的聊天截图，女子称退租时她与旅店责任主说念主员一同到场核验，其时旅店责任主说念主员只奉告其地板有两处磨损，加上雪柜抽屉损坏，她今日就预约师父上门一并维修，可之后又得知房间存在13处问题。对此，旅店责任主说念主员薪金她称第一次稽察时东西莫得搬完，第二次联系责任主说念主员又从头稽察了一次，但莫得实时说明是旅店的问题，“经调换撤职了此次的赔损用度，对不起给您带来不好的入住体验。”

女子公布的与旅店责任主说念主员的聊天截图

广州秀美旅店为五星级旅店，位于广州河汉区珠江东路，与广州塔隔江相望，被不少网友称为网红打卡胜地。第三方平台清晰，该旅店的房间凭据房型不同，日均用度从2928元至39888元不等。

该旅店责任主说念主员在剿袭媒体采访时透露，旅店有专科工程东说念主员订价，正处理此事。

5月9日上昼，极目新闻记者研究到广州秀美旅店的责任主说念主员，对方透露旅店联系责任主说念主员已与在酬酢平台发文的房客进行调换与协商，但其不明晰具体处理情况。该旅店另一位责任主说念主员也透露，旅店当今仍是与联系客户妥善管制此事，但具体处理情况她不明晰，会向联系部门的责任主说念主员呈文后研究记者给以回复。适度发稿前，记者未获回复。

租住旅店房间形成的磨损，房客到底应不应该承担用度？对此，北京卓浩讼师事务所讼师张建分析认为，此纠纷的中枢法律依据是合理损耗与东说念主为损坏的界定，凭据《中华东说念主民共和国民法典》第七百一十条，承租东说念主按照商定的本领或者凭据租借物的性质使用租借物，以致租借物受到损耗的，不承担补偿牵累。

张建称，凭据“谁想法，谁举证”的民事诉讼基本原则，旅店行动想法补偿的一方，需要承担举证牵累，阐发磨损是由该女子在入住技能失当使用形成的。淌若旅店大概阐发“磨损费”是因销耗者失当使用而产生的本色亏损补偿，销耗者可能需要补偿。淌若因合理使用而产生的当然老化、磨损，销耗者无需补偿，也可意会为包含在10万元房费所对应的劳动对价之中。又凭据《中华东说念主民共和国销耗者权益保护法》第二十六条，权谋者不得以形态条目加剧销耗者牵累。“旅店若未在契约中明确商定磨损费圭臬及扣减条件，单方扣款可能组成霸王条目。”张建说。